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商业地产运营如何实现数字化决策?

来源:未知       作者:admin       时间:2021-04-06 15:21

大数据时代,数据驱动的数字化决策正成为企业资源优化以及运营的利器。商业地产也不例外,5G与云计算、大数据、人工智能、虚拟与增强现实等技术正在与地产深度融合,连接人与万物,成为数字经济发展的关键基础设施,深度赋能商业地产,为商业地产运营提供数字化科学决策

 

商业地产运营实现数字化决策的优势

在时代的背景、行业的竞争压力、消费者的需求变化等多种因素的驱动下,商业地产运营仅仅依靠人力决策是不能解决当下问题的,实现数字化决策迫在眉睫。数字化决策能够商业地产带来哪些优势?飙马策划认为:

1. 在商业地产前策研判及规划选址阶段,需要调研项目辐射区域内的地理环境、客群画像和商业业态大数据,包括附近交通、居住人口总量、办公人口比例、消费水平画像、附近商场业态、品牌热点等数据,以往都是靠工作人员进行走访调研,效率低,工作量大,且收集的数据不够精准,不能做出科学的决策。实现数字化决策可以有效解决问题,为项目的规划做出精准研判及全面分析,做出数字化科学决策,为项目选择合适的地址。

2. 商业地产的运作主要依靠消费者的消费能力,符合消费者消费需求的品牌产品尤为重要,乱招商以及不符合实情的运营政策都会导致商业地产出现“死局”。实现数字化决策可以洞察消费者客群总量及客群的基础属性,能够精准判断客群线下生活习惯及消费习惯,比如到访商场偏好、交通出行偏好、线下消费品类等,通过对客群的洞察,辅助商业地产进行品牌招商决策,保障商业地产可以正常运作。

商业地产运营如何实现数字化决策?

3. 要想“做活”商业地产,后期的营销策略是必不可少的,实现数字化决策可以精准地了解自己的客流,进行有的放矢的营销活动,实现良性流转闭环。同时可以汇聚商圈内商场的客流数据,以及哪个相邻商场对自己的客流量贡献率更高,为企业后期营销提供关键决策,实现双赢的局面。

 

腾讯云提供智慧运营实现数字化决策

腾讯旗下腾讯云为商业地产提供智慧运营实现数字化决策,对潜在客户进行现场地推、线上推广、场景转化、精准推广,进行转化。对忠实会员进行精准营销、经营分析报告。腾讯大数据,通过对线上行为数据、线下消费数据进行数据整合分析,随时掌握着消费者消费需求,为商业地产商做出科学决策。比如基于腾讯云研发的客留通、室内通等腾讯位置服务产品,帮助商业地产商从选址、获客、优化室内服务、精准营销的关键环节,为合作伙伴提供大数据服务和决策支持,从而提高商场运营效率。并且腾讯位置服务与宝龙商业集团达成战略合作协议,腾讯位置服务将利用自己在位置大数据方面的优势能力,为宝龙商业提供最全面的大数据支持,从项目选址、筹建、招商、资管运营和引流获客等维度,为宝龙商业集团战略决策提供数据依据,实现数字化决策。

商业地产运营如何实现数字化决策?

飙马携手腾讯为商业地产实现数字化决策提供策划和内容支持

飙马策划在商业地产领域耕种20多年,足迹达全国20余省500多个城市,顾问策划租售等菜单服务面积超过1500+万方,为商业地产商在前期定位、规划提供战略决策。此次,飙马策划更是携手腾讯科技为商业地产提供策划和内容支持。飙马策划认为商业地产运营实现数字化决策应该这样做:

1. 充分利用大数据带来的优势,实时了解对项目区域的客群画像和商业业态大数据,包括附近交通、居住人口总量、办公人口比例、消费水平画像、附近商场业态、品牌热点等数据,有了数据的支持才能实现数字化决策。

2. 利用大数据了解消费者的生活习惯和消费习惯,交通出行偏好,品牌喜好等,有了数据的支持,在招商环节可以做出科学决策。

3. 可以利用腾讯云提供的智慧运营等一系列产品,了解周边竞争对手的客流来源,在后期营销过程中,做出针对性的决策。

 

总而言之,在大数据时代,商业地产运营实现数字化决策对于整个行业来说,是一条必须要走的路径。如何实现数字化决策,更多的是依靠大数据的支持,选择专业的合作伙伴,能让你在实现数字化决策的道路少走弯路。

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