我国专业市场的现状及面临的挑战
来源:飙马(中国) 作者:P.M. 时间:2016-08-22 10:36
本站讯 上周(8月15日至8月19日)共有2家来自全国各地的开发商,通过各种渠道向飙马寻求项目合作。
寻求服务的项目是:来自山东青岛的某养老地产项目,需要专业公司提供营销策划服务;来自安徽颍上县的某40万方专业市场项目,需要专业公司提供相关服务。
目前国内的专业市场多以批发为主,虽经过多年的发展,取得了一定的进度,但仍存在不少问题,比如:
1、重复建设现象严重,不顾市场和商户的需求,导致恶性低层次竞争。
2、选址不合理,定位不准确,规划不专业,功能配套不完善,招商、经营乏力,交通、安全、消防隐患多。
3、市场发展缺乏创新,重数量轻质量,管理落后,竞争意识、品牌意识薄弱,市场适应性慢,发展后劲不足。
4、部分管理人员和交易人员素质低,服务意识差,交易方式陈旧,不懂现代商贸物流,产品市场网络化和电子商务化建设缓慢。
5、法制意识欠缺,运作不规范,无序竞争、假冒伪劣商品充斥等现象严重。
6、行政管理不规范,多头管理、监管不力,收费繁多、审批复杂、市场秩序混乱等现象普遍存在。
随着竞争的加剧、品牌的集中和消费力的提高,专业市场正面临着一系列的挑战和拥有着一系列的机遇,因此需要其表现形式发生一系列的变化。
1、竞争挑战:新型经营模式逐渐改变了传统专业市场的单一经营模式。
2、品牌的集中及企业对营销终端的控制。
3、随着消费力的提高,消费者对消费体验也越来越重视。
我国专业市场的发展趋势:
1、发展方向趋于规模化和批发功能;
2、专业化趋势更加明显、分类更细;
3、市场管理逐渐规范化、现代化、法制化;
4、交易方式将向集约型转变;
5、转变为产品集散地;
6、体制和投资形式将向多元化转变。
文中部分内容整理自《商业地产专业市场》,图片源自网络,如牵涉版权问题,请与管理员联系,谢谢!