`
P.M.视点

走心的购物中心,是如何一步步成为城市的专属符号?

来源:赢商网       作者:陈羲龙       时间:2019-08-15 16:37

  商业地产进入存量时代,大大小小的购物中心着力推进内容进化:文化主题空间的构建、文化美学空间的植入、文化艺术作品的DP化、文化交流活动的积极赋能……

  听起来新鲜有趣,消费者买账,但大部分运营者都在卯足劲做,如何才能从中突围而出?

  比起新鲜感,认同感才能走得更远。所有的场景构建都基于与消费者的“情感共鸣”与“气质认同”,才能潜移默化地融为消费者生活的一部分,成为他们心中的独一无二的“fashion icon”。

  这其中,健威广场凭借集团品牌良好口碑,未来成为江门城市专属符号已是事半功倍,借势江门大道的开通、北新区商圈的崛起,通过搭建独属于此地的生活场景,融汇江门文化气质,于成熟商圈中打造一座独一无二的,只属于当地城市的购物中心。

01/城市符号

成就侨都文化的独特山水基因

  粤港澳大湾区之内,能代表一座城市的商业项目,都拥有独特的城市文化符号。

  正如万象天地呈现了深圳的开放创新、天河城诠释了广州的人情味儿、岭南天地挖掘了佛山的岭南文化……这些购物中心不仅是高频消费目的地,其独特的城市基因更成为了一个城市特有的文化情感与精神内核。

  作为粤港澳大湾区桥头堡、粤西交通枢纽核心的江门,因烟墩山与蓬莱山对峙如门,蓬江之水绵延涛涛,这种独特的山水格局成就江门绿色宜居、个性包容的城市文化符号。

  承载着江门的历史,结合城市北区新城商圈繁华发展的契机,健威广场在CBD建筑密集化的区域打造一方山水对白的城市绿洲,致敬江门城市特色,传承城市文化符号。

  江门健威广场定位“新贵生活心享地”,以商业综合体形态落地,总体量约20万㎡,无论住宅、写字楼还是购物中心均能找到独特的城市特性。

  健威·铂郡高品质住宅,拎包入住标准带来省心、舒适生活,契合江门美好生活新概念;而健威中心高标准写字楼雄踞城央,灵活随用空调系统优化办公体验,助力大湾区企业商业王国建立。

  高端住宅、写字楼是城市发展符号的代表,购物中心则是诠释城市文化符号的载体。

  体量约10万㎡的健威广场购物中心,提取城市基本符号,以“山水对白”之名转化为商业设计灵感,从室外的河畔亲水长廊到大型户外广场再到顶层主题空中花园,通过“一步一景”的串联,在江门特有的山水基因中,原汁原味的唤醒江门独特文化。

  · 侨都文化与流行文化的冲撞、融合诞生的现代化呈现,带来独特体验;

  · 山为门,门迎天下客:将山的概念运用在中庭及入口空间,打造出热情,极具凝聚力的公共空间氛围;

  · 水为带,江通四海商:将水的概念运用在走道及电梯空间,强调流动韵律的美感,完美的将各楼层商业空间串联整合为一体,形成水循环元素丰富空间;

  · 一层一主题、一步一景观的设计,自然元素辅以科技手段,包罗侨都历史韵味与潮流现代元素,增加项目层次感、艺术感,给繁忙的都市人一个自然与科技融合的奇妙体验。

  纵观如今商业的发展,江门购物中心的市场供应迎来爆发,导致同质化竞争激烈。健威广场通过文化赋予商业的独特性,从加快商业升级脚步、填补中高端品质消费空白、提升品质高度等方面突围,高质量打造出完美贴合江门城市气质的购物中心,成为连接商业和城市独一无二的“文化符号”

02/个性认同

与时俱进的品牌属性与共鸣

  从物质需求转向精神需求,如今消费动机已经发生了本质改变,购物中心的功能也从购物向体验方向转变,并创造了新的生活方式。

  这催生了购物中心对体验、品质标签的打造,通过标签打造文化认同感,取悦当代消费者逐步强化的自我意识,找到自我归属感。

  江门,是一座既进取又悠闲,既热闹又恬静的城市。这里的人与生俱来有着懂得享受生活的余裕,同时又大多有着国外游学或工作经历,见多识广、独立进取。他们对潮流更加敏感,对品质要求更高。

  健威集团深耕江门26载了解到,随着如今消费升级,消费者基于消费内容越发看重生活品质感和产品内涵,也更注重对身份、个性、价值观的认同度。

  因此,能与消费者产生高认同度,成为健威广场选择业态与品牌的标准。

  从江门首家定制设计方案及全激光放映的影城带来至潮至in的娱乐体验,到中高端餐饮、运动健身带来生活方式的全面提升,健威广场紧扣品质主题,也释放出消费者的个性需求。

  为了能让消费者更容易认同品牌精神,健威广场以全国首家旗舰店Home Party(家百悦)作为打通链接的纽带。其“家居+”概念和区域家庭型受众的需求相一致,打造复合型文化生活空间。这种首创性的品牌,既承担起让项目理念落地的“载体”功能,又寄托了消费者所追求的个性认同。

  作为江门北新区商圈的“新贵生活心享地”,健威广场还将连同超十个国际首店品牌带来革新,并将在近期举办的招商成果发布会惊艳亮相,以及其他具有代表性的中高端定位、高品质品牌与服务,共同营造出与江门人个性相符的属性,依托健威广场这一载体为人们的生活赋能。

03/生活方式认同

健威品质生活的“十二时辰”

  生活方式概念是消费市场发展的趋势,健威广场强调的不单纯是流行或新潮,而是还原构建江门人心中最理想的生活方式。不是大家喜欢的,而是“你”喜欢的。有着经营精致生活的匠心思考,只要在健威广场,不论你是谁,何时来都能体验你喜欢的生活方式。

  具体而言,健威广场多重业态组合,以“主题化”打造独特的空间体验,满足多元需求,通过服装、精品、餐饮、儿童、体验等业态和场景串联,带来“功能属性”到“精神归属”的触及,日与夜的交替,带来健威广场品质生活独有的“十二时辰”。

  · 上午10点,父母携同孩子来到L3的儿童剧场,在互动性强、记忆点深刻的亲子乐趣中体验欢愉的互动感受;

  · 中午12点,于健威中心办公的企业负责人带着团队与合作伙伴在L5高级中式酒楼宴会厅共进午餐,在觥筹交错中进行更深入的沟通;

  · 下午16点,情侣漫步于室外的河畔亲水长廊、沉浸在配备乐队伴奏的顶层主题空中花园等开放式跨界体验空间中,并在喝咖啡、看看书的惬意中度过甜蜜的下午茶时光;

  · 晚上20点,结束一天繁忙的潮流青年,约上三五知己来到健威广场特有的年轻、魔性、新潮的花YOUNG精彩主题街区,在购物、玩乐、聚餐当中享受潮流青年“主场”、感受花YOUNG时光。

  既愉悦、舒适、宜人,又兼具功能性、体验性、趣味性,健威广场所构建出的空间主题和业态规划因回应了消费者对丰富、休闲、品质的理想生活的诉求,将会吸引更多对消费者“新贵生活心享地”的追求,也成为项目明显的差异化特点。

04/社交认同

多样生态共筑多元圈层

  购物中心的另一层属性是社交场所。尤其是商业赋予的功能属性与生活息息相关,这为创造社交圈层、输出美好生活方式赋予了新的价值。

  传统的社交局限于空间,灵魂伴侣可遇不可求;新型的网络社交把圈子扩大到浩瀚无涯的互联网,却受制于距离无法“奔现”。

  健威广场综合体因包含高端住宅、写字楼和购物中心,其社交圈层也具有多元化,项目以消费者体验为核心,个性为导向,智能化为驱动,囊括家庭、儿童、年轻群体、白领等各个属性的客群,从办公商务、生活休闲、购物娱乐等都能在健威广场里找到属于自己的社交场所。

  打破空间和距离的间隙,健威广场通过智能化会员运营,打通线上线下渠道,将在此吃饭、溜娃、闲逛、健身、娱乐的群体聚合在一起,通过标签找到志同道合之人,形成“圈子”,带来社交认同感。

  健威广场的会员系统,包括微信电子会员、构建全渠道CRM系统,建立差异化等级会员体系、打造智能消费积分体系,以未来常态化的会员社群运营为载体,连接社群、品牌与商业,让品牌价值得到了更具粘性地传达。

  围绕社交为品牌商户打造商业智能化体系,包括建立完善的统一资源管理平台、专门服务平台(一站式服务、一对一顾问、政务代办或咨询等)、租户自助服务渠道、行业交流平台,为品牌提供持续在线的精准流量通道与效率化的新型社交化经营方式。

  各类精细化服务,包括科技赋能停车场、室内导航/品牌导航等,打造艺术、时尚多维场景,以精准个性化营销,连同场内品牌商户,探索时尚跨界合作营销模式,保证商场活动和美陈装置的品质,在江门形成独一无二的社交乐活场所。

  健威广场通过多样生态构建多元化的圈层,让人们感受到自己所处的“圈子”,对自己的“社交属性”有进一步的认知,从健威广场的空间体验中感受到这种社群带来的身份认同。

-结语-

  在商业地产红海竞争中,创新型商业因差异化特征成为商业地产变革的引领者,同时因独特的文化符号而留下城市专属印记。

  健威广场从商业出发,通过城市文化呈现、品牌属性与消费者个性认同、生活方式认同、社交认同,成为独一无二只属于这片土地的特色购物中心,给江门这座城市带来专属的“新贵生活心享地”

Copyright © 2008 Perfcet Market.Cn All Rights Reserved. 皖ICP备11004787号-2
×

欢迎拨打一对一免费咨询电话:

13816360548

您也可以咨询我们的在线客服

在线咨询

QQ咨询