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多元化业态,催生多层次消费新需求


一、体育业态成新晋“小鲜肉”。

 

全民健身时代,以篮球、乒乓球、羽毛球等圈粉最多的大众运动为代表的新型体育业态,陆续成为购物中心的新晋“小鲜肉”。未来,除了单打独斗的玩法,体育业态还可以在汇集多种运动形式的基础上,以集合式“体育公园”的形态,与购物中心混搭,最大化发挥运动业态强体验性带来的“吸客”功能。

 

北京南四环中曌广场,预计年底开业,业态规划的主题之一即是体育,包括5000平米室内足球场、赛级真冰场、羽毛球场、游泳馆、跆拳道馆等。深圳的地铁锦荟广场汇集了消费者日常运动频次最高的多种场地,以聚合式的运动组团形成一个大体量的体育公园,其包括足球场、4个篮球场、3个网球场、12个羽毛球场、攀岩墙,以及符合国际赛道标准的50×25米室外恒温泳池。

 

 

二、玩家线下社交平台,电竞业态风靡。

 

飙马中国商业地产机构认为面对消费者群体更新,能够提高参与感、增强娱乐体验、调动90后消费者情绪的电竞可能是购物中心一个不错的抓手。

 

从当前模式看,电竞馆保留了网吧原始的上网、游戏等“普通”功能,也建立会员消费制。同时也会保留网咖的休闲文化氛围。多元化的电竞馆不仅仅是竞技专业场所,还设置有影音区、情侣间等功能性区域配置,一家电竞馆无形中增添了多种业态集合。场馆所要提供的不仅仅是一个空间,也是一个玩家线下社交的平台。

 

 

三、创客时代来袭,联合办公室成新标配。

 

购物中心里开联合办公不是新鲜模式。在日本、美国,联合办公在购物中心主力店式的落地已经有非常成功的案例。如美国联合办公品牌Bespoke的全球第一家店便坐落于旧金山当地最大购物中心之一额WestfieldMall;日本大阪著名的 Grand front购物中心中,也入驻有联合办公空间品牌“知识之都”。 

 

国内,凯德集团、鸿坤集团、龙湖地产等都在自己经营的购物中心内置入了联合办公业态。其中,龙湖地产旗下的联合办公品牌“一展空间”已相继在北京、成都、上海等地的天街商业中开业。

 

一方面,众创空间可以聚集一大批创意设计、科技体验等与零售商业密切相关的创新企业,购物中心可以将这些新产品新设计运用到日常运营中,强化体验性;另一方面,众创空间也兼具灵活性、主题化、开放式的特性,可以帮助购物中心打造更加丰富、多元的主题化商业空间。

 

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