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看上海博荟广场如何打造不一样的“夜上海”

来源:未知       作者:admin       时间:2021-07-02 17:20

根据麦肯锡的全球调查数据显示:城市65%的消费发生在夜间,大型商场每天18时-22时的销售额占比,超过全天销售额的50%,这也正是纽约、伦敦、东京等诸多国际都市建设24小时经济的原因所在。

 

在我国,作为人间烟火气的一个体现,夜经济在双循环的主旋律下,更有了时代发展的经济担当。

 

《2019中国城市夜经济影响力报告》显示:中国60%的消费发生在夜间,上海18时至22时的消费额占比为 74.7%,广州服务业产值有55%来自夜间经济。

 

立足于如此强大的夜经济战斗力,无论是为了打造体现城市活力的国际化名片,还是为了激发消费内需,毋庸置疑的是,夜经济已经成为了国内大城市不可忽视的经济组成。

 

三大业态矩阵

诠释品质潮流的格调品味生活方式

 

上海,中国商业的封面城市,十里洋场的繁盛之地。

 

在城市更新的大步迈进之下,一些上海的老城新区却也成为了“灯下黑”的细分消费断层,比如黄浦滨江。

 

老城的核心区位、内环交通的四通八达、全新的滨江景观再造、艺术高地的博物馆集群、动辄千万的稀缺江景豪宅,以及互联网大厂等高新技术产业的持续导入,这样老城新造的黄浦滨江无疑是上海高端生活的缩影

 

于商业而言,老城最大的特点莫过于商业环境的完善与成熟,优质商业项目鳞次栉比,新开项目要破局,谈何容易?

 

于困境之中,我们惊喜的发现一个成功“走出来”的商业项目即博荟广场ONE EAST

看上海博荟广场如何打造不一样的“夜上海”

图片来源于上海圈子公众号

 

博荟广场地处上海黄浦滨江核心区,无缝衔接地铁13号线,距4号线和8号线亦一步之遥

 

3条轨道交通均联通人民公园、陆家嘴等城市核心点,4号线更是内环环线,为优质客群的筛选与导入,以及社交聚集地的属性赋能,提供了先天优势。

 

项目3公里范围内辐射人口80万,20-49 岁年龄段人数占比 67%,1公里范围内涵盖4万办公人群。同时,在上海最富裕行政区的映射下,高消费力与高时尚敏感度的年轻新生代与追求精致品味生活的高素质人群,组成了项目“国际化”、“高品质”与“潮流范”的客群标签

 

进一步细分来看,有实力的年轻新生代,他们既是时尚与潮流的弄潮儿,也是社交场的领袖;

 

由全职太太与职场白骨精组成的高质素人群,他们既具有年轻态心理,也有能力去追求高品质与格调生活,享受996工作之余的精神解压。

 

精准解读目标客群的消费特点之后,博荟广场围绕“时尚先锋新地标”概念,打造了Designer Labels、Hobbies & Lifestyle和Nightlife三大业态矩阵

看上海博荟广场如何打造不一样的“夜上海”

拥有近80年历史的英国顶级羽绒寝具品牌DOWNLAND、极简主义设计师珠宝品牌redLine、日本潮牌Nilos Julius、意大利健身运动时尚品牌Freddy等众多小众化潮流首店的入驻,诠释出博荟广场与众不同,且更具时尚内涵与品质格调的高品味生活方式。

 

多元业态+场景延伸

打“夜经济”错位差异化王牌

 

数据显示,20~39岁的消费人群,其夜间的消费能力与频次明显高于白日,超过60%每周进行夜间消费,显然,年轻客群正是夜经济的主力军。

 

回过头来看项目,虽然黄浦滨江的商业环境相对成熟,但有意思的是,也是由于这里“新区”的特质,商业对于夜生活却罕见的“忽视”了。

 

洞悉并锁定这样的细分领域断层,博荟广场浓墨重彩布局夜间经济,打错位化王牌,化身缝隙市场的消费发动机

 

在如何“打”上,博荟广场并没有盲目从众,反而以深思熟虑的研判走出了自己差异化定位之路。

 

目前,国内夜经济在霓虹灯重亮的短时繁华之下,陷入了同质化的困局,究其原因,就在于现有的夜经济模式大多都跟风于吃喝上的抓挠,却把带有文化意味的玩乐给遗落了。

 

以此为鉴,博荟广场抛弃了千篇一律的“吃逛”模式,借势滨江的地理特色,结合文化娱乐、餐饮休闲和生活配套等,形成综合型夜经济集聚区,打造黄浦滨江夜间文化生活新地标

 

以开放空间囊括专项夜经济业态

 

越是压抑,越渴望逃离,对于白天大多闷在盒子里的年轻人与商务人士来说,开放空间无疑更具吸引力。

 

为此,博荟广场在B1层特意为黄浦的“夜”打造了开放式广场All Day Garden不眠花园。All Day Garden不眠花园的概念诞生于博枫地产“Placemaking场所营造”的核心理念,旨在打造一个全时的娱乐、社交与体验聚集地,吸引年轻潮流客群,并对周边社群产生年轻文化辐射力。

看上海博荟广场如何打造不一样的“夜上海”

图片来源于上海圈子公众号

 

正是源于对夜经济的专属定制,All Day Garden在业态内容的筛选上更加契合目标消费者的精神与生活诉求,电音俱乐部+嘻哈酒吧+livehouse,足以让人们激情的多巴胺肆意挥洒。

 

以第二空间延伸社交&品质消费场景

 

由于未来碎片化的工作方式,商务人群更希望能尽可能在不完整的空闲时间里,解压放松,共享商务社交、高品质消费等场景,对此,博荟广场整合多种业态资源,让这里成为家居、办公与通勤途中之外的第二空间。

看上海博荟广场如何打造不一样的“夜上海”

图片来源于上海圈子公众号

 

环绕All Day Garden,项目布局多家深夜食堂,并让影院成为承载城市夜间解压的新去处文化娱乐及餐饮休闲等多元业态的环环相扣,串联起All Day Garden不眠花园的娱乐夜文化内容核心,满足个人对社交、休闲、知识提升等的多维需求的同时,亦构建起一站式夜生活文化集合的体验空间

 

甄选对味品质内容

持续性输出夜经济文化生活矩阵

 

剖析国内现有夜经济产品之殇,核心正是产品与消费客群的不匹配。

 

夜经济的主力在快速迭代,光靠吃喝已经很难打动有更多消费欲求的年轻人了。缺少让人心动和行动的内涵,是夜经济发展难题,而优质的内容,恰恰可以赋予这样的内涵。

 

因此,博荟广场在精挑细选“对味”的品牌内容之上,进一步以持续性的夜经济活动输出抓牢流量。

 

在品牌内容上支撑起上海“夜”的五光十色

 

博荟广场引进上海首家全面结合裸眼3D体验效果的潮流夜店先锋——SPACE PLUS 2.0。SPACE PLUS 于2015年创始于成都,2017年先发制人以93名入围DJ MAG全球俱乐部榜单。其后随着重庆店、昆明店、长沙店、南京店、广州店的先后成功落地,SPACE PLUS已连续四年登榜,2020年创中国俱乐部排名新高,登顶中国。

看上海博荟广场如何打造不一样的“夜上海”

更有享誉全球最顶级Hip Hop俱乐部之名的1 OAK即将筹备完成,强势登陆上海博荟广场。1 OAK,即 “1 Of A Kind(独一无二)”,自2007年在纽约曼哈顿开幕之后迅速风靡全球,从美国辐射至日本东京、迪拜,英国伦敦等世界流行文化与夜生活的中心。

 

这个拥有长达十数年历史的顶级品牌,成为了The Weeknd,Beyoncé,Jay-Z,Kanye West,Rihanna等国际一线巨星们所钟爱之地,甚至吴亦凡的美国首演地也选在了1 OAK。

看上海博荟广场如何打造不一样的“夜上海”

首次进驻中国市场的1 OAK,将为博荟广场的夜生活板块再添浓墨重彩的一笔,打造全新、全时夜生活体验场景。拥有纯正文化底蕴及一流服务标准的1 OAK,在为上海的潮流嘻哈爱好者们带去最纯正的Hip Pop享受之外,更将跨界融合本土潮流与艺术文化,展现独具魔都城市气质的潮尚风格、音乐文化与艺术的对话境界。

 

此外,一座难求的Music House上海首店也如约而至。Music House在近20年的音乐产业运营中挖掘、培养、孵化了大量具有代表性的中国流行音乐明星艺人,共同见证了在Music House诞生的超女张靓颖、快女江映蓉、快男王铮亮、中国好声音徐海星等众多歌手从平凡走向辉煌的传奇音乐之旅。在对现场音乐品质的不断追求、雕琢与努力之下,Music House培养了一群忠实的听众,让Music House的意义不仅是一家酒吧,更是爱音乐的人栖身之地

看上海博荟广场如何打造不一样的“夜上海”

棒球体验式运动酒吧CAGES、黄浦首个拥有IMAX激光厅的百丽宫影城等诸多甄选品牌的引进,令博荟广场 One East 的 7*24个小时,全时皆有意义。

看上海博荟广场如何打造不一样的“夜上海”

用最潮最HIGH的主题活动引爆“夜”的精彩

 

作为室外活动场地,ONE PLAZA荟玩广场在不同的季节推出各样多元的室外主题活动。近在眼前的是七月即将到来的天生荟玩-夏日生活艺术节

 

夏天是星空和微风的季节,走出框架、感受生活是夏日夜晚独有的美好,博荟广场的夏日生活艺术节概念便是诞生于此。

 

7月23至8月15日的每个周末,夏日野营+创意市集+打破躺平社群活动+ONE STAGE音乐派对形成完整的潮玩矩阵,力图让每一个行色匆匆的都市青年为夏日停下脚步。发挥社群的力量,打破人与人的隔阂,将夏夜慢享生活里的小确幸,娓娓道来。

 

整个活动期间,更有来自菲利普·考尔伯特(Philip Colbert)所创作的大型艺术装置的中国首展在博荟广场展出。被誉为“安迪·沃霍尔的教⼦”的英国艺术家、新波普艺术代表人物菲利普·考尔伯特,用生活中最寻常的一切来构建自己的艺术世界。

 

最知名的就是那只总是跟他穿着同款西装的“龙虾先生“,将惊喜登陆博荟广场,用潮玩生活与艺术交织出的独特艺术语,传递博荟广场夜生活的流行文化。

 

结语

 

总体而言,立足夜经济是博荟广场植根于成熟商业环境下,走出的差异化错位之路。5月20日,项目正式营业后客流与业绩的不俗表现,也足以证明博荟广场于缝隙市场中错位定位的成功。

 

相信随着正式开业,博荟广场会给予我们更多的期待与惊喜,而上海黄浦滨江的“夜”也会在博荟广场,这座夜间文化生活新地标的点燃下,迸发出更绚烂多彩的火花。

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