`
政策资讯

重庆万州的城市门户该如何打造?

来源:仁科仁居       作者:admin       时间:2020-11-05 17:18

上周接受邀请,针对重庆万州区高铁—龙溪河片区的规划进行了为期两天的诊断,这是我时隔30多年第二次到万州,在经历三峡工程后,如今的万州可以说是真正发生了沧海桑田的变化,由一座古朴美丽的小山城,变成了一座颇具规模的现代新城。

重庆万州的城市门户该如何打造?

作为三峡第一移民城市,万州的人口规模已经突破百万,城市规模急剧增长的同时,城市的规划和配套却渐渐跟不上城市的发展,万州的城市开发还有许多短板要补;而另一方面,三峡地区自古以来作为我国人文色彩、文化遗产最丰厚的地区之一,许多古城却早已淹没在水线下不复存在,取而代之的是沿线清一色的新城,虽然新,却少了点传统的人文魅力,不得不说是一个相当遗憾的事情。

重庆万州的城市门户该如何打造?

重庆万州区 图源:万州区政府网

闲话不多说。这次考察的龙溪河片区可以说是因高铁建设带来的城市新的发展需求。从万州的整体城市布局来看,是沿长江分布的南北狭长型城市,随着万州高铁站落子在整个城市的北部,高铁与中心城区的交通需求可以说大幅增加了,万州在2018年已经建成了从高铁到主城区的城市快速干道——龙溪大道,龙溪大道两侧以及所在龙溪河流域的开发也被提上了日程。

 

纵观整个片区,可以说这里是今后万州最重要的城市门户地区,整个区域南北跨度约4公里,最大宽度约1公里,是典型的河谷地带,无论是用地整理,还是功能定位,可以说都是一个难题。

重庆万州的城市门户该如何打造?

龙溪大道两侧区域卫星图 图源:谷歌地图

那么作为一个城市最重要的门户区该如何打造呢?我认为最重要的有三个方面:第一是因地制宜地把城市的个性和形象表达出来,第二是如何与城市发展需求协调起来,第三是如何更好地发挥交通枢纽的功能。

 

很多人对“城市门户”有一个固化的思维,那就是一定要高端大气,其实这完全没有必要。

 

我去过全国各地不少城市,但真正留下美好印象的却不多,原因就是现在大多数城市都是千篇一律,缺乏特色。

 

反而是今年上半年去云南西部走了一趟,对两个城市留下了深刻印象,一个是芒市,一下飞机进入眼帘的都是满满的傣族风情,虽然没有入城,但这已经提醒我来到了一个少数民族地区。当沿着一条景观大道进入腾冲,则立刻让我意识到,这不是我想象中的边陲地带,而是一个生活舒适惬意的美丽小城。

重庆万州的城市门户该如何打造?

云南芒市

我认为,门户与门面还是有所区别的,门户更像是入户的小花园或者客厅,是彰显主人的个性、内涵以及品味的地方。

 

所以我认为城市门户的打造首先需要把握两个最重要的东西,一个就是因地制宜,这是门户所处的位置和地理环境所决定的,比如有的城市最重要的交通枢纽位于郊区,而有的直达市中心,有的是开阔的平原地带,有的是沟壑纵横的山林地带,这些本身就是城市特色的一部分,我们并不需要去刻意的改变什么,因地制宜地利用其特点就好;

 

中旗战略专注于特色小镇、乡村振兴、田园综合体的策划,是国内最早的“特色小镇”咨询服务机构之一。目前已有成功案例22个,均得到当地政府和开发商的肯定。策划的项目有:新疆戈壁小镇、清远大龙湖生态度假小镇、湖州栖贤小镇等。中旗战略策划团队由陈仁科领衔,是目前国内最具实操性的专业团队。

 

还有就是作为城市门户,是给客人第一印象的地方,所以一定是城市个性和形象最好的展示区,就像你要赢得别人的青睐,一定要把最能代表你特点的东西展示出来,加速别人对你的了解。

 

我知道万州是个山城,这点一进入万州市区就能感受到,但我还知道,万州自古以来就是长江上游繁华的商贸城市,同时万州还是长江三峡工程最大的移民搬迁城市,移民意味着什么,可能在参观移民博物馆后一座雕塑、一幅画就会感动你,但无论是万州的历史,还是移民的艰苦创业,这些在现在的万州都是很难被外人所察觉的,这就说明在万州的城市建设中,真正留下历史印迹和传承的东西很少,这是在接下来的门户建设中应该值得注意的地方。

重庆万州的城市门户该如何打造?

第二要重点考虑的就是城市的需求是什么,这关系到整个区域的功能如何定位,规划如何布局。一说起规划,现在很多人尤其是政府部门,往往最关心的是形象好不好,够不够高大上,同时对大型购物中心、高端酒店、企业总部以及其他大型公共设施有着执着的追求。

 

我之前就指出,这是本末倒置。一个好的规划,应该是建立在对城市发展需求的科学分析的基础之上。比如城市的承载空间到底要多大,有的城市明明人口规模已进入到增长的瓶颈期,还要再规划一大片新城,哪有这么多人住,无序的扩张带来的只会是资源的浪费以及城市运营的负担;

 

又比如城市的产业发展需求,动不动就是高科技、智能化制造,完全不考虑现有的产业基础和人才、技术条件;还有与城市消费、配套等相关的需求,一味地贪大求全,完全不考虑是否有消费支撑,商业上是否具有可行性……

 

当然,城市的发展需求来自很多方面,需要进行系统和科学的分析,还要平衡各方面的发展矛盾。我不反对在城市规划上要有一定的前瞻性,但一定是建立在科学的基础之上的。至于万州龙溪河片区具体应该如何规划和功能布局,我认为除了对城市的需求进行研究外,地形地貌的条件也是一个重要的考虑因素,因为在现场考察后,我觉得限制性条件还是比较大的,这里暂时就不展开说了。

重庆万州的城市门户该如何打造?
重庆万州的城市门户该如何打造?

一行人到现场考察

最后,城市门户一般都是重要的交通枢纽,如何让居民快速的出行,以及客人抵达后快速的到达目的地,这是需要考虑的基本问题。我不是交通方面的专家,这里我只能说,应该尽可能地兼顾好各类交通,包括公共交通,快速交通,接驳交通等,尤其在万州这种一江两岸多城区,到处都是山地和交通瓶颈的城市,交通如何规划,问题显得更加突出。

重庆万州的城市门户该如何打造?
重庆万州的城市门户该如何打造?

今天就先聊到这里了,希望对其他城市在打造城市门户时也有借鉴和参考价值。

上一篇:文旅地产:IP传播的两类渠道 下一篇:没有了
Copyright © 2008 Perfcet Market.Cn All Rights Reserved. 皖ICP备11004787号-2
×

欢迎拨打一对一免费咨询电话:

13816360548

您也可以咨询我们的在线客服

在线咨询

QQ咨询